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一張錢莊存票，乃是京城最大的萬利錢莊所出，確實是一張鉅額的存票，全真無假。

“這可是你和小王爺後生活的資本，我如何能要？你可不能因為我和你之間有情便這麼做，如果生意賠本，我拿什麼賠你？”朱鳳桐吃的一笑道:“原來你並無十足把握。”

“萬事總要考慮最壞的結果，我雖有信心，但世上事豈有絕對？”朱鳳桐笑道:“如果你賠了本，你便給我做牛做馬還債啊，這還不簡單麼？”宋楠呆呆的看著朱鳳桐，琢磨她話中的另外的意味，朱鳳桐面微紅嗔道:“呆子，不要你做牛做馬好了吧，瞧你嚇的樣子。這銀子呢我也不是借給你，也不是白給你，銀子放在錢莊裡也是沒用，既然我和弟弟今後要靠自己生活，總的有些進賬，不然豈不是坐吃山空麼？所以這些銀子我拿來入股，算是我們合夥做這一筆生意如何？”宋楠不知道怎麼回到，朱鳳桐又道:“別擔心，我知道這生意是你的點子，前前後後也要你來張羅，我也沒打算跟你平分收益；這樣吧，二百萬兩銀子全部入股，你出一百五十萬兩銀子加上你的點子人力，咱們三七分成如何？”宋楠忙道:“我不是這個意思，你誤會了。”朱鳳桐纖手將存票捻起輕輕放在宋楠的面前柔聲道:“不要想得太多，錢財身外之物，鳳桐早已領悟到了人之間的情比金錢貴重萬倍的道理；你救了我姐弟二人，就一會就當是給我這個機會還你的人情好麼？就算賠得光又如何？不過是銀子罷了，還能怎樣？”宋楠呆呆看著朱鳳桐，低聲道:“鳳桐小姐，你這可是及時雨啊，宋楠不盡。”朱鳳桐柔聲道:“雖然奴家不知道你為何堅持要做這件事，但奴家不想知道原因，只要你喜歡，奴家願意全力助你。存票密字是‘風雪夜歸人’，你自己去錢莊兌換便是。”宋楠起身長鞠一禮道:“多謝你了。”朱鳳桐笑道:“你要記著，這銀子是要賺錢的，我也是合夥人之一，從今天開始，你須得努力的給我掙銀子，不然我沒錢過子，可是要來你府上要飯吃的。”說話間，朱鳳桐萬福一禮，緩步走出大廳，叫來在院子裡閒逛的小王爺，姐弟二人相攜出門，登上馬車離去。宋楠送出門口，忙命小廝騎馬跟著去看看朱鳳桐的住處，以便以後相見。

得了兩百萬兩銀子的資金，宋楠一下子便覺得海闊天空起來，當下馬不停蹄來到工部修完所，找來工部戶部的相關部門官長立下契約，當場將六十萬兩銀子的地皮款項盡數付。全白紙坊中屬於朝廷的地皮共有一千二百餘塊，支離破碎的分佈在白紙坊的角角落落，光是地契接簽字便耗費了一個多時辰，小山一般的契約堆在公房裡，五名小吏在旁協助，個個忙的揮汗如雨。

直到太陽西斜天將漸暮之時，宋楠才騎著大黑馬，帶著滿滿一大箱子的地契契約滿意而回，有了這地契在手，一切便順理成章了。宋楠突然割了地款的消息迅速傳遍朝廷上下，眾人驚愕之餘不免又是一番好笑，還以為這廝這麼多天來變得冷靜明瞭些，沒想到還是出手犯了昏招，這下好了，開弓沒有回頭箭，六十萬兩銀子入了戶部的帳中，那是再也反悔不得了，且等著看宋楠如何捶頓足吧。

宋楠輕車路緊鑼密鼓的開始了準備的工作，前期的工作量是巨大的，整個佈局的規劃宋楠早已想過多次這一點倒是不難，宋楠口述，戴素兒和楊蔻兒執筆，一個晚上，便在一張丈許見方的絹布上畫出了白紙坊未來的規劃圖。

以縱橫各兩條主街為間隔，將白紙坊以井字形隔成九大區域，分別貫穿右安門到廣寧門大街，以及廣寧門到右安門大街，與白紙坊東面的宣南坊和北面的宣北坊主街貫通。

分割成了九大區域，上三區為公務衙門所在區域，包括如今神樞營營地在內和以後可能會入駐的衙門機關。而其他六大區域則是以沿街商鋪，聯通街道的衚衕居民宅第為主，保留部分白紙坊原有的湖泊和林地，在靠近宣南坊的東區建立高級住宅區等等。

宋楠一條條的在規劃圖上標記備註，眾女集思廣益也提出不少好點子來，將一張規劃圖上圈圈點點，事無鉅細的各個角落都做了預期安排。

八月初一，白紙坊草帽衚衕的一片空地上搭起了木棚木臺來，震耳聾的爆竹上響徹街巷，衣衫襤褸的百姓和光著股想泥猴一般的孩童們紛紛趕來瞧熱鬧，只見爆竹的煙霧散去，木臺上拉起一個巨大的橫幅來，有識字的百姓結結巴巴的念道:“熱烈慶祝‘宋府房地產開發公司’成立。”

“宋府房地產開發公司？什麼玩意兒？”人們面面相覷。

幾名小廝在臺前扯起了巨大的白絹布規劃圖，上邊商鋪房舍橋河街巷栩栩如生，有人眼力不錯，發現畫的正是白紙坊的地圖，不愕然不解；地圖上畫的倒是美輪美奐，但放眼看看周邊汙水橫蒼蠅蚊蟲亂飛臭氣熏天的樣子，哪有半分的想象？

一頓鑼鼓喧天之後，一名年輕的女子來到台山，挽著髮髻，揮手投足之際，皓腕上的幾隻玉鐲子叮叮噹噹作響，看得下邊的百姓一個個眼睛發直。女子雙手叉，臉上笑意盈盈，倒是一副幹練明躊躇滿志的樣子。

一名穿著嶄新長衫的僕役扯著嗓子叫道:“諸位父老